相続税の路線価の計算方法 固定資産税の明細で判断すると危ない理由【2026】
相続税の土地評価は「路線価×補正率×面積」で計算します。固定資産税の課税明細書の金額より高くなるのが普通で、明細だけで判断すると相続税の要否を見誤ります。路線価図の見方、計算例、マンションや倍率地域の評価方法を国税庁の情報をもとに解説します。
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相続税の土地評価は「路線価×補正率×面積」で計算します。固定資産税の課税明細書の金額より高くなるのが普通で、明細だけで判断すると相続税の要否を見誤ります。路線価図の見方、計算例、マンションや倍率地域の評価方法を国税庁の情報をもとに解説します。
相続税の計算では葬式費用を遺産から差し引けますが、対象は通夜・告別式・火葬・お布施など「葬式そのもの」の費用だけです。香典返し・墓石・四十九日は引けません。一覧表と計算例で、控除できる範囲と申告の注意点を国税庁の情報をもとに解説します。
死亡保険金は「500万円×法定相続人の数」まで相続税が非課税です。ただし契約形態が違う、受取人が相続放棄をした、受取人が孫など相続人以外という3つのケースでは非課税枠が使えません。預貯金との比較や受け取り後の確認点を国税庁の情報をもとに解説します。
相続税の配偶者控除(配偶者の税額軽減)は1億6,000万円か法定相続分の多いほうまで非課税です。ただし申告と期限内の遺産分割が条件で、母が全部相続すると二次相続で税金が増えることもあります。4つの分け方の合計税額を国税庁の情報をもとに比較します。
小規模宅地等の特例を使うと、実家の土地の評価額は330㎡まで80%下がります。ただし使えるかどうかは「誰が相続するか」で決まります。配偶者・同居親族・家なき子の判定表、二世帯住宅や老人ホーム入居の扱い、手続きの落とし穴を国税庁の情報をもとに解説します。
相続税が払えないときは、まず申告だけを期限内に出すのが正解です。放置した場合の延滞税と差し押さえ、延納・物納・売却・借入の比較、売って払うときに使える取得費加算の特例、申請期限から逆算したスケジュールを国税庁の情報をもとに解説します。